7 способов увеличить свои шансы на получение ипотечного кредита и сохранить миллион

7 способов увеличить свои шансы на получение ипотечного кредита и сохранить миллион

Если вы задумались над тем, чтобы купить новый дом летом этого года, то вполне вероятно, что вам нужно будет заимствовать, чтобы профинансировать эту покупку - именно поэтому выяснить, действительно ли вы имеете шансы получить ипотечный кредит, может быть важным моментом.

Мы отобрали 7 лучших советов, которые помогут вам увеличить шансы получить положительное решение банка на получение ипотечного кредита.

  1. Откройте самый большой депозитный счет, который вы можете себе позволить

    Банки, предоставляющие ипотечные кредиты резервируют свои самые низкие процентные ставки для людей с большими сбережениями.

    Это означает, что большинство интересных предложений на рынке ограничены покупателями, которые могут внести первоначальный взнос от 30% до 50% от стоимости имущества, в то время как основная доля заемщиков может внести только 10% - 20% и естественно ставка будет более высокой.

    Другими словами, накапливайте свой депозит настолько, насколько это возможно. Если вы первый раз покупаете недвижимость в ипотеку, справка о наличии депозита может быть хорошей отправной точкой.

  2. Избегайте сюрпризов, зная свой кредитный рейтинг

    Вам потребуется хороший кредитный рейтинг, чтобы претендовать на лучшие ипотечные предложения. Закажите копию своей кредитной истории, прежде чем подавать какие-либо заявки на ипотеку.

    Это действие поможет вам быть уверены в том, что вы избежите сюрпризов и получите время, чтобы исправить возможные неточности в кредитной истории, которые могут там быть и тем самым повлиять на ставку.

  3. Погасите необеспеченные кредиты и закройте все неиспользуемые кредитные карты

    При принятии решения о том, следует ли вас считать в качестве клиента, ипотечные кредиторы будут смотреть на доступную сумму кредита для вас, а также на сумму, которую вы должны.

    Поэтому уменьшите сумму вашего долга, насколько это возможно, и закройте все счета, которые вы больше не используете. В противном случае, кредиторы могут быть обеспокоены тем, что сможете ли вы, вовремя вносить платежи на погашение ипотеки.

  4. Подготовьте все необходимые документы на оформление ипотеки

    Ни один ипотечный кредитор не примет вас в качестве клиента, если вы не сможете доказать, кто вы, поэтому убедитесь, что у вас есть паспорт с адресом вашей прописки, вы можете подтвердить свой доход справкой с места работы и другие требования, выдвигаемые кредитором к подтверждающим документам.

  5. Сбор доказательств для самозанятых заемщиков

    Самозанятые работники заставляют кредиторов нервничать и должны предоставить еще больше доказательств платежеспособности, чем те, которые работают по найму полный рабочий.

  6. Заранее выбрать вид ипотечного кредитования

    Ипотека бывает разных форм и размеров.

    Поэтому вы должны решить, хотите ли вы фиксированную ставку весь срок кредитования или вы желаете выбрать предложение, которое состоит из «врезок» например, вы платите первый год по сниженной ставке, а последующий срок по более высокой.

    Однако имейте в виду, что предложения с фиксированной ставкой является более безопасным вариантом.

  7. Искать ипотеку самостоятельно или использовать брокера

    После того, как вы решили, какой тип ипотеки вас интересует, следующий шаг убедиться в том, что вы найдете самое лучшее предложение отвечающее вашим требованиям. Ведь, по сути, найденное вами самое дешевое предложение позволит сэкономить сотни тысяч рублей за срок 25 лет.

    Пример: если ваш заем составляет 2 000 000 рублей на срок 25 лет по ставке 15% годовых, то ваша переплата составит 5 685 100 рублей. В том случае если вы найдете ставку хотя бы на 0,5% дешевле, то переплата составит 5 452 900 руб. и тем самым вы сохраняете 232 200 руб., поэтому прежде чем принимать окончательное решение, взвести все за и против, ведь разница ставок может составлять и 3%, а это уже миллионы экономии.

Где найти ипотечный кредит, отвечающий всем вашим требованиям

Наш ипотечный канал на Маркетденег.ру дает вам немедленный доступ к деталям всех лучших предложений и у каждого из покупателей появляется возможность сохранить сотни тысяч рублей и даже миллионы (зависит от суммы ипотечного кредита и срока погашения).

Тем не менее, вам также имеет смысл обратиться к ипотечному брокеру, поскольку они могут предложить некоторые сделки, которые не доступны на нашем сервисе.

01.02.2018

Источник: Маркетденег.ру


Займы онлайн на карту